一说到买房，在朝向选择的问题上，很多“懂房人”会告诉你东户受欢迎，还有各种好寓意像是紫气东来，但是真正实地看房后，不少人表示，西户的销售力其实可能会更好，这是为什么呢？原因是以下这5个优势更符合大家的买房和投资需求：

第一，抵御气候影响

我国以东南风为主，大风天，降雨的时候，东户的房子首当其冲受风吹雨淋，容易造成窗户漏风、渗水的情况，对建筑材料，家里的装修将造成不利影响。而西户主要担心的是西北风、西南风，多在秋冬季比较多，但除了少数城市，多地的四季都是秋冬短，春夏长，从所在地的气候考虑，西户可能在居住上更贴合本地的环境。

第二，漏水问题较小

属于小洋房、别墅，或者直接居住在顶层的住户，最怕的就是楼顶积水，腐蚀建筑横切面，破坏缝隙处的结构，导致漏水，顺着楼顶留下来跑到顶层住户家里，破坏天花板和自己家的墙壁。南方地区雨水充沛，又是夏季为主，沿海地区常有的就是东南风，东户相比西户更容易出现漏水问题。虽然大家缴纳了物业费，维护维修费，但自己家的装修，很多是有整体设计感的，只修缮角落范围，看着很突兀，最后可能还是要自己掏腰包来重新装修了。

第三，冬季温暖

很多人觉得西户最大的缺点就是西晒严重，但是放在实际生活中，缺点并不明显，可能还会成为优点。因为年轻人上、下午基本都在上班，就算在家，现在很多家庭有空调，西晒带来的酷热问题没有那么严重，南方城市一年四季基本都要开空调，有没有西晒问题不大，而北方城市，夏季没有那么热，西晒的不适感其实不是很强。并且对于部分老年人来说，冬季，下午的太阳对他们来说非常温暖，比暖气都好使，北方城市，冬季供暖时间是10月~11月开始，但一些地区9月就开始转冷，要等一个多月才供暖，西户房有下午的大太阳照射，比东户就显得要温暖多了，还省了开空调、用地暖供暖的钱。

第四，价格低

不管东户如何吹上天，真正买什么样的房子，对于我们这些普通工薪族，还是要看兜里有多少钱才行。东户受营销力度的鼓吹，价格比西户高几万~十几万，相当于同小区、同楼层、同户型、同面积的房子，就要为了一个朝向在如今房价高位横盘下，多花这么多钱，普通工薪族一个月不过几千元的收入，还包含生活购物、教育、就医等支出，就算想买东户，也很难负担。

第五，增值空间大

今年国家仍然要求是坚持房住不炒，说明如今的楼市环境是房价贵，但增值空间有限，东户已经比西户价格更贵，买了东户，以后转手也得不到更多的投资收益，但西户因为相对更便宜，继续升值的空间就更大一些，未来要转卖的话，相比东户的受欢迎程度也将更大。